調布が丘パーク・ホームズ

  • 東京都調布市調布ケ丘三丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 10階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
6,080万円
75.1万円/㎡
相場
6,344万円
78.4万円/㎡
3,812
5,500
7,188
8,876
AI査定結果
推定相場価格
6,344万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,500万円〜7,188万円
67.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月25日
調布が丘パーク・ホームズ
6,080万円（75.1万円/㎡）/ 1階 / 80.95㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/176,080万円75.1万円1階 80.95㎡ 4LDK南
2025/10/036,080万円75.1万円1階 80.95㎡ 3LDK南西
2025/09/246,180万円76.3万円1階 80.95㎡ 4LDK南西
2024/11/025,480万円88.0万円2階 62.3㎡ 2LDK南
2024/08/314,880万円60.3万円1階 80.95㎡ 4LDK南西
2024/07/313,980万円63.9万円2階 62.3㎡ 2LDK南西
2024/07/234,180万円67.1万円2階 62.3㎡ 2LDK南西
2024/02/195,080万円62.8万円3階 80.95㎡ 3LDK南西
2024/01/125,480万円67.7万円3階 80.95㎡ 3LDK南西
2023/12/245,980万円73.9万円3階 80.95㎡ 3LDK南西
2023/11/054,580万円63.8万円7階 71.82㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
調布が丘パーク・ホームズ
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅12分 6,080万円75.1万円80.95㎡4LDK1階 / 10階建 南西1997年102戸RC
2025/03/20調布の森ハイム
調布市飛田給一丁目
飛田給駅7分 5,199万円68.8万円75.53㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年82戸SRC
2025/10/17サンヴェール調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅12分 3,990万円63.0万円63.36㎡2LDK3階 / 10階建 南西1999年106戸RC
2024/01/26サンヴェール調布・多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅12分 4,180万円58.0万円72.06㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年106戸RC
2023/10/15アクアシティオ・メイツ調布
調布市上石原三丁目
西調布駅13分 4,299万円56.5万円76.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2001年100戸RC
2024/06/22深大寺のおひざ元ガーデンハイツ調布・富士見町
調布市富士見町三丁目
調布駅16分 5,280万円75.4万円70.06㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年52戸RC
2025/08/11マイキャッスル調布深大寺
調布市富士見町三丁目
調布駅20分 3,970万円56.6万円70.19㎡2SLDK6階 / 6階建 南東2002年54戸RC
2024/06/02メイツ調布多摩川
調布市多摩川一丁目
西調布駅13分 4,480万円57.3万円78.23㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年56戸RC
2025/10/19ジェイパーク調布多摩川
調布市多摩川二丁目
京王多摩川駅11分 4,200万円62.7万円67㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年61戸RC
2024/08/12クレアガーデン調布が丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅12分 4,480万円67.7万円66.19㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年56戸RC
2024/10/27コスモ調布ケ丘
調布市調布ケ丘一丁目
調布駅7分 7,280万円86.1万円84.53㎡4LDK3階 / 7階建 東2001年130戸RC
2025/09/13ライオンズガーデン調布ケ丘
調布市調布ケ丘三丁目
調布駅15分 6,498万円79.7万円81.51㎡3LDK1階 / 12階建 南西2002年136戸RC
2025/09/15調布ガーデンハウス
調布市小島町一丁目
調布駅4分 5,980万円83.7万円71.47㎡3LDK1階 / 8階建 南東1997年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、調布市では43.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は調布市の平均と比較して4.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
調布市
79.0万円/㎡
前年比+43.8%

マンション概要

マンション名調布が丘パーク・ホームズ
所在地東京都調布市調布ケ丘三丁目
交通京王線調布駅徒歩12分
築年月1997年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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